Сколько нужно денег для внутренней отделки дома?

Доброго времени суток. Поделитесь, пожалуйста, знающие люди.
Есть вариант покупки дома в 150 квадратов под чистовую отделку. Коммуникации заведены, радиаторы и окна стоят. Остальное голый бетон. По проекту большая кухня, гостиная, два санузла и три спальни. Ну и всякие «закутки» (кладовка, прихожая и пр).
Я не замужем, стабильными серьезными отношениями не связана. Пытаюсь прикинуть, ввязываться ли без мужского плеча в эту затею с ремонтом дома. «И хочется, и колется» Если кто-то «в теме», поделитесь своими примерами в таком деле. И главное все-таки итоговыми суммами. Хотелось бы реальных историй. Само собой предварительную смету я составлю, но мне кажется, от смет по итогу тоже влалельцы уходят в плюс.

смотря чем отделывать, посчитайте по квадратуре с нужным материалом + мастер за кв.м. Всё просто. Навскидку около 1млн. выйдет при не высоких аппетитах на роскошь.

Так а ускорить этот процесс можно как-то?
Я же говорила, что готова вложиться.
Уже надоело ждать с моря погоды

Так а ускорить этот процесс можно как-то?
Я же говорила, что готова вложиться.
Уже надоело ждать с моря погоды

И да, без мужского плеча не обязательно приобретать дом 150 кв. С двумя туалетами. Он и выйдет дешевле, и на ремонт меньше.
А еще проще купить квартиру.

До хрена нужно, по своему опыту говорю,пару млн минимум, если нормальный ремонт

До хрена нужно, по своему опыту говорю,пару млн минимум, если нормальный ремонт

Это «под ключ»? С сантехникой и электрикой? С кухней?

И да, без мужского плеча не обязательно приобретать дом 150 кв. С двумя туалетами. Он и выйдет дешевле, и на ремонт меньше. А еще проще купить квартиру.

Опыт жизни в доме имею. Пришла к выводу, что жить за городом мне нравится гораздо больше, чем в квартире. Есть сын подросток. И очень много друзей, которые всегда приходят в гости большим составом. Посему 150 квадратов пустовать не будут. Квартира имеется также.

[quote=”Гость”]Опыт жизни в доме имею. Пришла к выводу, что жить за городом мне нравится гораздо больше, чем в квартире. Есть сын подросток. И очень много друзей, которые всегда приходят в гости большим составом. Посему 150 квадратов пустовать не будут. Квартира имеется также.[/quote

Ну надо жить по средствам. А за понты нужно платить, да..
К тому же в нашей местности, например, такой дом хрен продашь, даже 3 -комнатные квартиры не могут продать.
Однушку- двушку еще есть надежда

Опыт жизни в доме имею. Пришла к выводу, что жить за городом мне нравится гораздо больше, чем в квартире. Есть сын подросток. И очень много друзей, которые всегда приходят в гости большим составом. Посему 150 квадратов пустовать не будут. Квартира имеется также.[/quote Ну надо жить по средствам. А за понты нужно платить, да.. К тому же в нашей местности, например, такой дом хрен продашь, даже 3 -комнатные квартиры не могут продать. Однушку- двушку еще есть надежда

Я так поняла по теме отделочных работ, Вам сказать нечего)) А все «за» и «против» я буду взвешивать сама. Спасибо.

Я так поняла по теме отделочных работ, Вам сказать нечего)) А все «за» и «против» я буду взвешивать сама. Спасибо.

До пенсии будете взвешивать

Доброго времени суток. Поделитесь, пожалуйста, знающие люди.
Есть вариант покупки дома в 150 квадратов под чистовую отделку. Коммуникации заведены, радиаторы и окна стоят. Остальное голый бетон. По проекту большая кухня, гостиная, два санузла и три спальни. Ну и всякие «закутки» (кладовка, прихожая и пр).
Я не замужем, стабильными серьезными отношениями не связана. Пытаюсь прикинуть, ввязываться ли без мужского плеча в эту затею с ремонтом дома. «И хочется, и колется» Если кто-то «в теме», поделитесь своими примерами в таком деле. И главное все-таки итоговыми суммами. Хотелось бы реальных историй. Само собой предварительную смету я составлю, но мне кажется, от смет по итогу тоже влалельцы уходят в плюс.

Естественно уходят процентов на 20 допов накидывайте смело.а так смотря что вы хотите.

Это «под ключ»? С сантехникой и электрикой? С кухней?

каменный дом площадью 150 кв метров стоит 9 млн рублей.
вам продают дом недостроенный. как вообще можно такое продавать?
что это за дом такой, где нет чистовой отделки, где нет сантехники, где нет электрики, где нет дверей, где нет кухонного гарнитура? как в таком жить можно? если вам дом за 3 млн продают, то вам еще 6 млн в него нужно вложить, чтобы в нем было можно жить. деревянный дом такой площадью обойдется в 3 раза дешевле и будет стоить всего 3 млн. за эти 3 млн вы получите все, чтобы необходимо для комфортного проживания. вам останется только кровать привезти, холодильник, стиральную машину, телевизор, кухонный стол и стулья. в общем все то, что у вас уже есть. плита, микроволновка и посудомоечная машина уже входят в стоимость дома.

Недавно делали ремонт в квартире 85 квадратных метров, с настоящей «черновой» отделкой. Стены кирпич, поверх самая дешевая проводка, полы и потолки плиты перекрытия, воды нет, трубы заварены. С учетом нормальных материалов, плюс работа, плюс частично мебель(кухня, шкафы, кровать, комод и т.д.) вышло примерно 3млн. С учетом Вашей площади и учитывая что это не законченный частный дом, со всеми вытекающими я бы заложил 6-7 млн. Уложитесь, будет хорошо, если останется, то вообще замечательно!

Дешевле купить дом “заходи, ставь тапочки, зубную щётку и живи”.

смотря чем отделывать, посчитайте по квадратуре с нужным материалом + мастер за кв.м. Всё просто. Навскидку около 1млн. выйдет при не высоких аппетитах на роскошь.

1 млн за 150 квадратов?! Разве что самой делать.

Недавно делали ремонт в квартире 85 квадратных метров, с настоящей «черновой» отделкой. Стены кирпич, поверх самая дешевая проводка, полы и потолки плиты перекрытия, воды нет, трубы заварены. С учетом нормальных материалов, плюс работа, плюс частично мебель(кухня, шкафы, кровать, комод и т.д.) вышло примерно 3млн. С учетом Вашей площади и учитывая что это не законченный частный дом, со всеми вытекающими я бы заложил 6-7 млн. Уложитесь, будет хорошо, если останется, то вообще замечательно!

в домах шкафы встроенные. кровати и комоды в стоимость дома не входят. кухня входит. все недорогое, но очень качественное. прослужит не один десяток лет. кто ремонт делает, тот использует обычно элитные материалы. потому и ремонт выходит в 10 раз дороже. есть кухни по 10 тыс рублей, а есть кухни по 300 тыс рублей. есть двери межкомнатные по 500 рублей, а есть двери по 15 тысяч. и так далее. ты можешь поставить в доме элитные двери, но если будешь дом продавать, то твой дом будут покупать по базовой стоимости. в базовую комплектацию включены как раз те самые двери за 500 рублей. поэтому переплачивать за ремонт не имеет никакого смысла.

Дизайн-проект 100-300 тыс. в зависимости от состава документации. Оплата рабочим 1-2 млн. в зависимости от сложности проекта и качества работ. Черновые материалы с электропроводкой, шумо- и теплоизоляцией, теплыми полами и сантех. трубами около 1 млн.. Чистовые от 500 тыс. (совсем эконом-вариант) и до бесконечности. Можно в 1 млн. уложиться при достойном результате (качественный ламинат, средней ценовой категории керамогранит и плитка, плинтуса МДФ, а не дешевый пластик, краска Тиккурила или Капарол, двери недорогие, но и не совсем картонные, розетки и выключатели недорогих серий Легранд или Шнайдер и т.д.). Плюс лестница – серьезная статья расходов, если не эконом из Леруа. Кухня с техникой в среднем выходит 200-500 тыс. Светильники, мебель, текстиль – еще минимум 500 тыс. и верхнего предела нет, но это можно потом постепенно покупать. Ремонт такого дома обычно делается 3-6 месяцев, опять же зависит от сложности проекта.

в домах шкафы встроенные. кровати и комоды в стоимость дома не входят. кухня входит. все недорогое, но очень качественное. прослужит не один десяток лет. кто ремонт делает, тот использует обычно элитные материалы. потому и ремонт выходит в 10 раз дороже. есть кухни по 10 тыс рублей, а есть кухни по 300 тыс рублей. есть двери межкомнатные по 500 рублей, а есть двери по 15 тысяч. и так далее. ты можешь поставить в доме элитные двери, но если будешь дом продавать, то твой дом будут покупать по базовой стоимости. в базовую комплектацию включены как раз те самые двери за 500 рублей. поэтому переплачивать за ремонт не имеет никакого смысла.

Про цену со шкафами и комодами я написал чтобы тс было понятнее, людям ведь для жизни помимо кухни и шкафы и кровати и т.д. нужно.
Ну а по цене я бы так не был категоричен.
Хороший качественный ремонт всегда в цене и прибавляет к цене базового дома он внушительно, но конечно при условии что он сделан действительно качественно и со вкусом. Цыганщина, натяжные глянцевые потолки, обои с цветами это не дорогой и качественный ремонт)))
А дом в котором кухня за 10 тысяч и двери по 500 рублей никогда не будет стоить как дом с нормальным ремонтом из качественных материалов.
Хотя баранов полно. Построят дом из того что по дороге нашли, ремонт сделали из того что на соседней помойке насобирали, сверху соплями подмазали и вперёд продавать по цене достойных объектов.

Домохоз,что-то вы загнули со стоимостью ремонта)) Сами поди вангуете ))
В среднем 1м2 отделки под ключ стоит 10тыс рублей,соответственно 1,5 млн,но это если не заморачиваться и платить,а если экономить,то лучше разделить подрядчиков на чистовые и черновые работы,получится дешевле тысяч на 200-300.
Без дизайн проекта,вполне можно обойтись.
Черновые материалы на миллион))) Вы это серьезно сказали?? Автор,легко уложитесь в 150-200 тыс.,если конечно не будете слушать рабочих,требующих люксовые штукатурки,шпатлевки и выравниватели.Чтобы уложиться в эту сумму,желательно не советоваться с рабочими,а пригласить представителя торговой организации и обозначить бюджет.
По материалам сумму действительно сложно сказать,но если остановиться на российских производителях сумма будет меньше в разы,чем на импорт.По паркетной доске присмотритесь к Таркетт,сантехнику максимум испанию ,краны возьмите немецкие,но акционные у оптовиков (иногда по акции получается дешевле чехии и китая),плитку Керама Марицци и розетки тоже лучше взять у оптовиков,в магазине и на рынках заплатите в 1,5-2 раза больше.
А вот кухну за 200 тыс,да еще и с техникой. это пожалуй совсем эконом вариан,смысла такое приобретать нет совершенно. Мебель светильники и текстиль за 500 тыс. это из Икеи что ли??)) А если говорит о лестницах,то там разброс цен от эконом до вип,так что опять очень сложно оценить масштаб затрат.
Тепловое оборудование не плохо оценить ,может его менять надо сразу,очень серьезно потянет по деньгам.
Подведем итог!!
Домохоз предлагаете вложиться неопытному автору в ремонт как минимум на 3-4 лимона и при этом купить глубокий эконом для обстановки. пардон,а где логика в рассуждениях??
Я же предлагаю максимально ужимать аппетиты работяг,а сэкономленный миллион полтора вложить в мебель и декор.

Ссылка на основную публикацию